RealEstate2.0

Καινοτόμες υπηρεσίες Real-Estate: αξιοποιώντας το Web 2.0
Ενεργό
Eρευνητικό Έργο - Εθνικό
Οι τρέχουσες εκτιμήσεις για υψηλό επενδυτικό ρίσκο στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα καθιστούν αναγκαία προϋπόθεση για την επιτυχή πορεία των κτηματομεσιτικών επιχειρήσεων τη χρήση σύγχρονων και τεχνολογικά προηγμένων εργαλείων λήψης αποφάσεων με στόχο τη σωστή και τεκμηριωμένη επιλογή επενδυτικών ευκαιριών. Πέρα από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά μιας ιδιοκτησίας, τα ευρύτερα χωροταξικά και κοινωνικά χαρακτηριστικά της περιοχής που ανήκει (καθώς και το πώς αυτά εξελίσσονται στο χρόνο) καθορίζουν εξίσου την επιτυχία μιας επένδυσης και κατ’ επέκταση τη λήψη στρατηγικών επενδυτικών αποφάσεων. Δυστυχώς, οι υφιστάμενες ηλεκτρονικές υπηρεσίες (e-services) που υποστηρίζουν την αγορά ή μίσθωση ιδιοκτησιών βασίζονται αποκλειστικά στα «ενδογενή» χαρακτηριστικά τους, αδυνατώντας να προσφέρουν δυνατότητες αξιολόγησης διαφόρων θετικών (π.χ. χώροι άθλησης , σχολεία, δυναμική των τοπικών σχέσεων, κ.λπ.) ή αρνητικών (ατμοσφαιρική / ηχητική ρύπανση, κυκλοφοριακή συμφόρηση, εγκληματικότητα, κλπ.) «εξωγενών» χαρακτηριστικών. Τέτοια χρήσιμα στοιχεία προστίθενται και συγκεντρώνονται καθημερινά σε διάφορα Web 2.0 μέσα (π.χ., ως σημεία ενδιαφέροντος και επισημειώσεις σε χάρτες, ως posts σε blogs και κοινωνικά δίκτυα κλπ.) από τους ίδιους τους χρήστες, χωρίς όμως να ενσωματώνονται και να αξιοποιούνται στα υπάρχοντα επιχειρηματικά μοντέλα. Το RealEstate2.0 έχει ως στόχο να γεφυρώσει το χάσμα αυτό παρέχοντας:
  • Προηγμένες υπηρεσίες για απλούς ή επαγγελματίες χρήστες της αγοράς ακινήτων όπως: Προσωποποιημένη πρόσβαση σε ιδιοκτησίες, Ευφυή Αναζήτηση με χωροταξικά και κοινωνικά κριτήρια και Χρονική Ανάλυση ιδιοκτησιών.
  • Μια γενική υποδομή για την εξόρυξη, συλλογή, ενσωμάτωση και ολοκλήρωση δεδομένων συναφών με την αγορά ακινήτων από διοικητικές πηγές, τουριστικά sites ή σελίδες κοινωνικής δικτύωσης.
  • Μια υψηλής ποιότητας συλλογή δεδομένων ιδιοκτησιών για την εφαρμογή προηγμένων επιχειρηματικών μοντέλων.